Por qué ahora y por qué Madrid
ESPACIOS DE CRECIMIENTO
Madrid es aún la tercera capital más barata para comprar en Europa (media 4.015 m²), un 60-75% menor a otras capitales como Londres y París.
PRECIOS AL ALZA
+15%
El precio interanual del alquiler en Madrid creció en febrero de 2024 en 15%. (Fotocasa Research, 2024).
62,4%
Desde el año 2015 el precio de la vivienda creció significativamente en 62,4% (Tinsa, 2023). Frente al 80% de personas que busca alquilar hay solo un 16% de propietarios que tienen una vivienda disponible para alquilar.
ALTOS INGRESOS
45,5%
En los últimos 10 años el precio de las viviendas prime se ha incrementado un 45,5% hasta el 2021 (Knight Frank, 2022).
4ª Mundial
Madrid hoy es la cuarta ciudad preferida para comprar vivienda por los altos patrimonios (ElPais.com, 2024).
Cómo funciona
Proporcionamos a nuestros clientes internacionales inversiones inmobiliarias exitosas con un servicio integral.
1
Comenzamos la tramitación y gestión de documentación completa. Asesoría legal, administrativa, bancaria, tributaria y contable.
2
Se inicia proceso de selección de la propiedad y cálculos de inversión.
3
Negociación, reserva y firma de promesa (“arras”) del inmueble seleccionado. Due diligence legal de la propiedad.
4
Firma del contrato de compraventa.
5
Definición de gama óptima de diseño, desarrollo de proyecto de arquitectura.
6
Cotización y contrato con constructora. Inicio de obra y supervisión completa.
7
Recepción inmueble reformado. Proceso de amoblado y home staging 122. Piso 100% equipado.
8
Entrega final del inmueble llave en mano. Opcional: alquiler/venta.
9
Publicación, análisis de comportamiento inicial de la inversión.
10
Comienza a ver crecer tu inversión y a recibir tus retornos.
Inversiones
Tailor–Made
Inmuebles unitarios
Mini portafolio
(3-5 unidades)
Portafolio de Inmuebles
(+5 unidades)
Edificios
(Que pueden incluir espacios comerciales de barrio)
Objetivo alquiler:
- Yield neta por unidad estimada de 6-7%
- + 15% de crecimiento anual del valor del alquiler en Madrid.
Objetivo flipping:
- Valorización del activo unitario.
- Estimación posterior a la reforma: +15% (value add).
Portafolio 122: Desde 100.000 € | Pide información sobre cupos y fechas para el año en curso
Casos de éxito savoir–faire